刚刚发布了天津的最新消息_刚刚发布了天津的最新消息是什么

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       大家好，我是小编，今天我要和大家分享一下关于刚刚发布了天津的最新消息的问题。为了让大家更容易理解，我将这个问题进行了归纳整理，现在就一起来看看吧。

1.天津购房最新政策2023

2.天津地铁11号线最新消息！预计2023年通车，站点及线路图一览

3.天津中新友好公园开放了吗

4.天津梅江公园二期最新消息-开放时间

5.天津汽车置换补贴政策2023年？

6.天津老旧小区加装电梯的最新消息

天津购房最新政策2023

刚刚过去的2022年,绝对可以载入史册。

       上半年还有些藏着掖着,下半年全都打明牌。且有别于上半年的因城施策,下半年直接是高层施策。

买房篇

       想要在天津买房,首先得清楚,自己有没有购房资格。

若是外地户籍——

       首先,得有在天津连缴6个月的社保或个税证明,才能在天津买房。

       (之前是要求两年的社保或个税证明,从9月17日起,调整为6个月。这也相当于降低了外地人在津买房的门槛。)

滨海新区是个例外,有居住证就能买房,但需限售一年。

       再看能买几套房。

市内六区、环城四区、远郊五区,外地户籍和单身人士均限购一套房。

滨海新区不限购。

*若是天津户籍(含集体户口,不包括蓝印户口)——

以家庭为单位,在除滨海新区之外的天津其他区,限购两套房;单身人士限购一套房。

滨海新区不限购。

*注:以下情况可增加房票——

●多孩家庭或有60岁及以上老人,可在原住房限购政策基础上,再购买一套住房。

       ●家庭住房若用作保租房,且租期不少于5年,可再购买一套住房。

       ●若家庭名下房产已达到限购套数,可“卖一买一”。

       但家庭住房总套数不得超过2套。

       ●居民家庭房屋因城市重大基础设施等项目建设被区级以上人民政府征收的,可凭征收协议购买住房。

房贷篇

       被视为楼市“七寸”的信贷政策,也松了。

*降首付——

       之前天津商业贷款执行的政策是,首套首付三成起,二套六成起,且有过贷款记录即算二套。

       最新政策已调整为:

首套首付三成起,二套四成起。

且取消认房认贷,名下无房、贷款结清,再买仍为首套。

       最长可贷25年。

*降利率——

       之前天津房贷利率执行的都是首套LPR+30个基点,二套LPR+60个基点。

       但2022年至今,天津已三度调基点,三度降LPR。

       目前天津执行的最新利率为:

首套为LPR-20个基点,二套为LPR+60个基点。

也就是,首套二套相比去年此时的利率水平,分别下调了85个基点、35个基点。

*公积金罕见调整——

首套公积金贷款首付最低三成,二套首付六成变四成。

且取消了商业贷款记录的认定。

       名下无房,有过商业贷款记录,没有过公积金贷款记录,使用公积金贷款仍可作首套。

最高限额为首套最高可贷80万,多孩家庭首套最高可贷96万;

二套最高可贷40万元。

       (原来是首套最高限额60万,二套40万。)

公积金首套贷款利率也时隔7年首次下调,由降为二套不变,仍为连首套存量房贷也从1月1日起降为外地缴存公积金也能在天津贷款买房,不过需要满足以下三个条件:

       1)在外地缴存住房公积金的职工,被所在单位派驻到本市工作一年以上。

       2)在本市购买自有住房且为职工家庭首套住房。

       3)异地公积金在津申请公积金贷款,首付四成起,最高可贷40万元。

*“带押过户”

这是二手房交易的一种新模式,卖房不用提前还清贷款,也能上市交易、过户。

       大大缩短了交易时间,且有助于降低过户成本,激活楼市。

目前建行已落地执行。

申请条件是:买卖双方贷款必须都在建行。卖方需满足纯商贷,买方需要组合贷或者纯商贷形式。

落户篇

天津目前的主流落户方式仍是:海河英才、积分落户、亲属投靠。

       三种方式略有不同。

*“海河英才”计划,流程简单,耗时短。但有一定门槛。

       比如学历型人才,要求全日制本科、不超40周岁,硕士、不超45周岁,博士、无年龄限制。

*积分落户比较“大众”。

即便没有学历,只要有天津居住证,有在天津一年的社保或者累计缴纳满3年的社保,自测能到110分就能申请。

       弊端是,一年只有两次机会,耗时比较长。

值得一提的是,积分落户政策,又有新调整。

       ●申请天津居住证,不再要求“在津办理居住登记6个月”,改为“通过承诺制办理”。

       ●京津冀居住证互认,持有北京、河北省居住证可以直接“换领”天津居住证。

       ●从2023年1月1日起,自有住房为新房的,可额外一次性多加15-30分。

       无疑,大大缩短了落户的时间。

*亲属投靠政策也有放宽。

       之前老人投靠子女,除了年龄和居住时间的限制外,还要求“外地无子女”,后来放宽到“京津冀外无子女,其中至少有一人为天津常住户口”。

       现在从2023年起,全面取消了外地无子女的限制,放宽至在津有成年子女即可申报。

       夫妻投靠、子女投靠政策未变。

配偶随迁,需要结婚满3年;子女投靠父母,子女须为未满18周岁未成年。

       (

       需要注意,集体户口家属不能随迁。需要买完房,变为天津正式户口后,孩子、配偶、父母才能迁入,且仅限直系亲属。

       )

*此外,滨海新区也进一步放宽限制,鼓励6类人群落户滨海。

       >>符合条件的我市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生,由本人提出申请,支持其配偶、未成年子女、直系亲属通过投靠方式落户。

       >>产业工人在滨海新区正常经营的企业工作,且该企业正常连续为申请人缴纳社会保险费满1年(同期外省市1年无社会保险缴纳记录),由个人和企业共同提出申请,可落户,年龄在35周岁及以下的直接落户(不得注册高中及以下学籍),超过35周岁的须在滨海新区有合法稳定住所。

       >>经区政府或各开发区管委会集体研究认定并签订框架协议的北京等外省市整体迁移企事业单位,支持随企业迁来的已在该企业工作满1年的在职职工在滨海新区人才集体户落户,支持其配偶、未成年子女通过投靠方式落户。

       >>持滨海新区有效居住证满3年(近1年在津正常连续缴纳个人社会保险费且同期外省市1年无社会保险缴纳记录)、且在滨海新区有合法稳定住所的申请人(不得注册高中及以下学籍),支持其落户滨海新区合法稳定住所。

       >>在滨海新区创业的企业原始法定代表人(不得注册高中及以下学籍;在外省市同期1年无社会保险缴纳记录),累计缴纳个人所得税5万元以上,且该企业聘用5名以上就业人员(企业为其正常连续缴纳1年社会保险费且同期无异地社会保险费缴纳),支持其落户滨海新区合法稳定住所或人才市场集体户。

       >>在滨海新区工作、生活的外省市人员,获滨海新区区级及以上五一劳动奖章、五四青年奖章、技能大师、三八红旗手、见义勇为荣誉称号的,可申请在滨海新区合法稳定住所、单位集体户或人才市场集体户落户。

上学篇

       天津是一个典型“考生少,录取率高”的城市,具有超强的高考优势。

为了打击高考移民,天津从2021年出台了高考三年学籍政策。

       这对外地家长影响巨大。

       一方面,得提前计划好孩子转学时间。

想要在天津参加高考,必须有三年学籍,也就意味,初中就得转学过来。

       这就涉及孩子转学以及家长陪读的问题。

另一方面,拼高考下沉成拼中考,初中的选择很重要。

首选中考录取率高的区域。

这一点,市内六区优势最突出,教育资源优质,中考录取率全市居首。

尤其和平,yyds,越控越涨。

       新房、二手房都火得一塌糊涂。

       现在的问题是,和平不是你想进就能进的。

无论上学还是转学,都需要提前持有房产满三年(新房除外)。并要求小升初登记信息时,需与入学时登记的房本和户口本信息一致,方可参与小升初摇号。

       也就是,变相“锁”9年。

       以致于很多需求被挤压到了河西、南开。

河西“均好性”强,各学片都有重点校。南开私立校多。

       另外,海教园、空港也有优势。

海教园有九年一贯制南开学校,属于市区学籍,环城独一份。

空港号称“小和平”,对港内有招生倾斜。

       需要注意的是,2022年那波“民转公”,导致很多学校停招,小学划片也变化极大。

       各位家长们买学区房时一定要注意。

天津地铁11号线最新消息！预计2023年通车，站点及线路图一览

       地铁的建设可以更加方便市民朋友们的出行方便，也能更快的提高经济增长，天津地铁8号线预计什么时候投入运营使用呢？很多天津的朋友都在关注这8号线的信息，下面详细信息。

天津地铁8号线什么时候开通：

       地铁8号线一期、二期在建项目共分为四部分：

       津南段(6号线二期)预计最迟2022年初，最早2021年12月份开通;

       一期(南段)预计2022年上半年载客试运营;

       一期(市区段)预计2024年12月31日开通运营;

       二期A段(西延线)预计2025年6月投入使用。

8号线津南段介绍：

       8号线津南段(即“地铁6号线二期工程”，官方叫法，其实是以6号线的名义提前修8号线)(梅林路站～咸水沽西站)途经河西区、津南区、海教园管委会3个行政区段。线路正线总长14.35km，设置9座车站和1个辆段，如下图，目前进入全线铺轨环节，预计开通时间：最迟2022年初，最早2021年12月份。

8号线一期(南段)介绍：

       8号线一期(南段)于2019年2月4日开工，线路正线总长14.34公里，设9座车站，线路途经河西区、津南区和海河教育园区，预计，2021年底具备试运行条件，2022年上半年载客试运营。

       注：8号线一期(南段)也称为6号线二期工程，此前政府规划中将6号线渌水道站至咸水沽西站线路调整为8号线的一部分。

8号线一期(市区段)介绍：

       8号线一期(市区段)于2020年1月24日开工，西起南开区绿水公园站，南至津南区渌水道站(不含)，8号线一期线路全长18.6公里，共设车站17座,计划于2024年12月31日开通运营。

一期工程线路图天津地铁8号线线路图天津地铁8号线一期工程西起南开区绿水公园站，南至津南区渌水道站(不含)，是中心城区南部骨干线。沿线途经南开、和平、河西、津南四个行政区，服务于天拖居住区、鞍山西道科贸街、五大道风情区、解放南路沿线居住区等地区;串联起中心城区内部主要的客流集散点;线路主要沿鞍山西道、新兴路、西康路、永安道、琼州道、解放南路敷设，同中心城区内部主要交通走廊基本一致，分担了城区内部交通压力，疏解了城市交通的拥堵，对改善城市交通水平具有重要作用。8号线一期线路建成后与6号线二期工程(渌水道站~咸水沽西站)贯通运营。8号线二期A段介绍：

       全长4.82km，中北站站至绿水公园站，共设置4座车站，预计在2021年6月开工，2025年6月投入使用。

延伸工程线路图

       天津地铁8号线线路图

       天津地铁8号线延伸工程(绿水公园延伸至中北镇段)西起西青区中北镇，东至南开区绿水公园，线路长4.8km，设中北镇站、福姜路站、延安路站、雅安道站，共4站4区间。

       线路在绿水公园站与8号线一期工程衔接，建成后与8号线一期工程实现贯通运营。

天津中新友好公园开放了吗

       天津地铁11号线一期工程西起南开区复康路与水上公园西路交口的水上公园西路站，东至东丽区津塘二线与六经路交口的东丽六经路站，为天津市中心城区轨道交通线网东西向辅助线之一。那么，近日天津地铁11号线有最新消息吗？沿途经过哪些站点？什么时候通车？一起看下文！

       天津地铁11号线

       一、天津地铁11号线最新消息

       从中国交建方面获悉，截至目前，天津地铁11号线一期工程PPP项目水上公园西路站、吴家窑站、佟楼站、迎宾馆站、内江路站、东江道站、学苑北路站、环宇道站、雪莲南路站、招远路站、外环辅道站、东丽六经路站、出入段线、管片厂共14个站点通过复工验收，已陆续复工。

       其中，作为全线首个复工工点，由中交一航局城交公司承建的地铁管片预制厂负责全线管片预制任务，是我市单体生产车间最大的地铁管片厂，长度405米，宽度72米，占地面积近3万平方米，共需生产管片23695环。目前，已经实现人员全部到位，日生产管片16环，预计3月10日恢复至正常产能，达到日生产管片33环。

       天津地铁11号线

       二、天津地铁11号线站点设置

       天津地铁11号线一期工程正线全长22.6公里，共设车站21座，均为地下站，具体站点如下：

       水上公园西路站、八里台站、吴家窑站、佟楼站、迎宾馆站、文化中心站、黑牛城道站、澧水道站、内江路站、陈塘站、东江道站、学苑北路站、海河东路站、环宇道站、雪莲南路站、招远路站、外环辅道站、驯海路站、东丽一经路站、东丽三经路站、东丽六经路站

       其中，换乘站数2座，八里台站为天津地铁7号线和天津地铁11号线换乘站；澧水道站（原太湖路站）为天津地铁8号线和天津地铁11号线换乘站。

       天津地铁11号线

       三、天津地铁11号线通车时间

       天津地铁11号线是天津市首批采用PPP模式运作的新建地铁项目，建设期4年，运营期26年。根据计划，天津地铁11号线一期工程将于2022年2月28日实现全线贯通，2022年9月30日实现全线轨通，2022年11月30日实现全线电通，2023年9月1日实现载客试运营。

       预计天津地铁11号线一期工程通行后初期客流量将达到16.7万人次/日，近期将达到49.9万人次/日，远期将达到87.0万人次/日。本项目建成后，可以缓解天津城市核心区交通紧张状况、改善城市公共客运交通、带动沿线的文化、商贸等旅游事业的发展。

       以上就是天津地铁11号线的相关介绍，供大家参考！具体以最新消息为准！

       本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

天津梅江公园二期最新消息-开放时间

       据最新消息，天津中新友好公园已经开放。

       这个答案来源于多个官方媒体的报道以及游客的实际反馈。中新友好公园作为天津市的一个重要旅游景点，一直备受关注。近期，由于新冠疫情等原因，公园曾经关闭。但是随着疫情得到控制，公园已经恢复正常开放。

       如果您想前往中新友好公园游玩，请务必注意防疫措施，佩戴口罩、勤洗手等。此外，您可以提前了解公园的开放时间和门票价格，以便更好地安排行程。在游览过程中，要尊重公园的规定和文明游览，保护环境，同时留下美好的回忆。

       总之，天津中新友好公园已经正常开放，但是在游玩时要注意防疫和文明游览。希望您能够度过一个愉快、安全的旅程。

天津汽车置换补贴政策2023年？

       天津最近有一个公园可能明年就要开放了，短时间内，大家应该是不可以前去游玩，但是大家还是可以考虑一下，这里环境不错，后期肯定会有很多市民前去旅游参观，不要错过哟。

梅江公园二期

       梅江公园(二期)工程，是梅江公园(一期)的姊妹篇，正在组织建设，计划在2021年完成剩余绿化工程、园林景观工程、公共服务设施主体工程内容，竣工验收后年内开园。公园建成后，可直接为周边社区近6万居民日常休闲娱乐活动提供服务，对提升梅江地区环境质量，也将起到积极作用。

       梅江公园(二期)项目位于西青区梅江西路与海波道交口东北侧，四至范围：东至江湾路，南至海波道，西至梅江西路，北至绥江道。规划总占地面积约29.84万平方米，其中：水面面积约10.88万平方米，陆地面积约18.96万平方米。

       梅江公园(二期)建成后，将形成“一湖、一链、四区、三岛”整体格局，天津将增加一处群众休闲健身的好去处。

活动信息

       公园疫情防控实行“一园一策”，定时开园、限流入园、间隔入园、临时限流(闭园)、定时闭园，科学合理确定开闭园时间。原则上闭合性公园只设置一个入口和一个出口，游人入园须配戴口罩，实行“一进一扫码”制度。公园实行游人容量限制，一旦“超员”，不再放人入园。

       公园推广线上购票、扫码支付等非接触服务。加强对野生鸟类的监控，禁止游人靠近或喂食鸟类。严禁携带宠物入园。

详情如下

(一)环境卫生清整

       1.结合秋冬季特点，持续开展环境卫生大清整，重点做好背街里巷、犄角旮旯、城乡结合部的清整，增加清整、消杀频次和密度。

       2.全市建成区3571条道路实施清扫保洁全覆盖，确保无漏扫。结合冬季特点，按照《天津市城市道路清扫保洁质量标准与作业规范》，科学安排扫保作业，道路清扫保洁作业覆盖率达到100%，可机扫水洗道路机械化作业覆盖率达到100%。。

       3.全市1353座环卫公厕由日常状态下，每周消杀1次增加为每日至少消杀3次，重点部位随时消杀。强化对1407个社会公厕的监督管理力度,要求管理单位每日至少消杀1次，不定期对社会公厕进行暗访检查。

       4.对垃圾桶、果皮箱等城市家具，每日擦拭1次、清掏2次、消杀1次。

(二)生活垃圾处理

       5.对定点救治医院、发热门诊医院、隔离点(有隔离人员)、海鲜市场产生的生活垃圾继续实施专项管理，定点、定车、定人、定线、定处理厂，袋装消毒收运，日产日清，直运即时处理。

       6.其他区域产生的生活垃圾，日产日清，杜绝垃圾箱桶满冒外溢。

       7.对使用后的废弃口罩，疑似病例或确诊患者佩戴的口罩，作为医疗废弃物，按有关流程处理;其他健康人群佩戴的口罩，按照垃圾分类的要求，投入“其他垃圾”收集桶处理。

       8.垃圾收运必须使用环卫专用车辆作业，车辆密闭完好，装运不超载、不挂带。车辆明确标识，专车专用并登记备案，每次作业后严格消毒灭菌，定点单独存放。

       9.转运站(点)按照正常要求进行消杀作业，站点内外干净整洁，进站垃圾当日清运完毕，作业及消杀记录健全。不允许接收发热门诊医疗机构生活垃圾。

       10.生活垃圾处理设施厂区每日进行消杀、清扫，确保场区干净整洁。焚烧厂设置专门通道接收发热门诊医疗机构生活垃圾，优先焚烧、即卸即处理，对车辆进行即时消杀。填埋场严禁接收实施专项处理的生活垃圾。

(三)公园管理维护

       11.公园疫情防控实行“一园一策”，定时开园、限流入园、间隔入园、临时限流(闭园)、定时闭园，科学合理确定开闭园时间。原则上闭合性公园只设置一个入口和一个出口，游人入园须配戴口罩，实行“一进一扫码”制度。公园实行游人容量限制，一旦“超员”，不再放人入园。

       12.公园入口醒目位置设立告示牌或大屏幕，进行疫情防控宣传，提醒入园游人、员工遵守相关防控要求，公园广播循环播放疫情防控注意事项。

       13.对游人易聚集的场地(景点、广场、游廊、花亭)、园内封闭、半封闭的室内场馆及场所、餐饮、游乐器械等，开放后设专人看护盯防。

       14.严格做好公园内座椅、座凳等公共设施的清洁消毒工作。垃圾箱(桶)实行“一日两清理两消毒”制度。搞好公园卫生保洁，做到随时清扫、捡脏，保持园内环境整洁。公园公厕通风良好，干净、无异味。

       15.公园推广线上购票、扫码支付等非接触服务。加强对野生鸟类的监控，禁止游人靠近或喂食鸟类。严禁携带宠物入园。

(四)环境秩序治理

       16.违法饲养家禽家畜治理。组织推动各区根据辖区实际，对城区各级道路、居民社区、市场周边、各类在建工地生活区等开展拉网式排查，加大执法巡查频次，建立巡查治理工作台账，对发现的违法饲养家禽家畜及食用鸽问题，严格进行制止，坚决取缔城市建成区内违法饲养家禽家畜问题。

       17.违法占路经营治理。组织推动各区根据辖区实际，开展建成区非法占路经营治理工作，以城区主次干道、主要交通路口、公交地铁站点、学校周边等为重点，加大执法巡查频次，取缔非法占路经营，确保城区各级道路通畅，环境卫生秩序井然有序。

       18.居民社区市容环境秩序治理。对全市建成区范围内的居民社区进行全面治理，依法对社区内的各类违法违章现象进行治理，加大处罚力度，严惩市容环境违法违规行为，与居委会、社区物业形成工作合力，重点社区实施定人、定岗，强化社区防控保障，全面提升社区环境秩序水平。

       19.结合部地区、背街里巷、市场周边等市容环境问题易发区域综合治理。对结合部地区、背街里巷、市场周边等市容环境问题易发区域列入重点巡查管控范围，及时清理环境卫生脏乱点位，消除环境卫生脏乱差点位，保障市容环境秩序井然有序。

(五)城市公用保障

       20.保障供热系统运行稳定。高标准做好2020-2021采暖期供热准备各项工作，组织开展设备检修，确保设备完好率达到100%;10月20日前，各单位签订的燃煤采购合同量达到用煤总量的50%以上，购燃气量达到用气总量的20%;密切关注气象条件，做好提前供热准备。加强对居民社区以及定点发热门诊医院和集中医学观察隔离点等重点场所的供热保障，加大设备设施巡视巡查力度，应急人员和物资到位，确保供热系统运行安全稳定;加强值班值守，严格落实值班制度，会同88908890便民服务专线建立工作协调机制，提高服务水平和质量，确保居民诉求第一时间得到解决。

       21.保障燃气设施运行安全。督促燃气企业按照“安检一户、放心一户”的工作目标，做好2020年度入户安检工作，确保居民用气安全;强化巡查维护，合理安排调配好各级维修、抢修值班力量，确保各种备品备件、维修车辆始终处于良好状态，随时快速处置可能发生的事故;加强管线设施的巡检维护，全力防范化解重大安全风险，确保供气设施安全稳定运行。

       22.保障道路桥梁安全畅通。凡涉及定点医院等重点场所用水用电供气供热等管线掘路的，本着特事特办、急事急办原则，免除办理占掘路许可手续，建设单位(实施单位)在通报情况的同时，可先行进行占掘路施工，道路管理单位配合做好现场维护，及时做好路面的跟进修复工作;加大对医院周边道路及桥梁的巡视工作，确保医院周边交通顺畅;在日常维修基础上，成立专门应急抢修队伍，第一时间对出现的病害进行维修，确保道路桥梁设施完好和运行安全。

(六)开展督查检查

       23.持续开展菜市场(海鲜市场)、集贸市场周边环境卫生的检查暗访。检查暗访菜市场(海鲜市场)、集贸市场周边是否存在垃圾杂物、果皮纸屑;垃圾桶是否及时收运，桶体是否有上盖，是否有垃圾溢满的现象;是否有包装箱、木质托盘等堆物;检查清扫保洁人员是否及时清扫。

       24.持续开展全市学校、公园、公厕管理情况的检查暗访。检查暗访学校周边区域是否有人员聚集情况;检查暗访公园落实开放指南的情况，是否按要求进行扫码、测温入园，公园入口及园内是否有对人员聚集的情况进行管理;检查暗访公厕设施设备是否完好，是否全天候开放，厕所是否干净、有无异味，是否按规定完成消杀频次。

       25.持续开展道路、发热门诊、隔离点位周边环境卫生的检查暗访。加强对道路两侧可视范围环境卫生检查暗访，是否有零散垃圾堆放、清理不到位，果皮箱是否存在脏乱外溢等问题;发热门诊、隔离点位周边是否存在扫保不到位、垃圾清运不及时等问题。

       26.持续开展全市违规占路摆卖等检查暗访。检查暗访所经过的道路、菜市场(海鲜市场)、集贸市场、学校、公园等周边区域是否存在违规占路经营、乱摆乱卖、里空外卖等影响环境秩序现象。

       27.对检查暗访发现问题进行记录并及时向属地相关部门反馈，建立问题台账、设定整改时限、逐个解决销账，压实属地管理责任，监督问题整改解决，在后期检查暗访中对已经整改解决的问题开展复查验收。

(七)做好应急储备

       28.积极与市防控指挥部等沟通协调，为环卫工人、垃圾处理工作人员等配备防护服、口罩、消毒液、洗手液等防疫物资，为一线人员坚守岗位提供保障。

       29.过细做好冬季煤、气储(运)、融雪剂等储备工作，保城市运行，保群众正常生产生活。

       30.制定完善城市管理系统应急预案，涵盖垃圾处理、环卫扫保、公园管理、供热燃气保障等多方面，实现全覆盖、无遗漏。

天津老旧小区加装电梯的最新消息

       一、天津汽车置换补贴政策2023年？

       1、使用6年以上、排放标准为国Ⅰ、国Ⅱ的老旧机动车淘汰或转出进行政府补贴，补贴标准为2500元-1.45万元。

       2、对于旧车淘汰后购置新车的车主，还将获得0.2-1.2万元不等的企业奖励，用于冲抵车款。

       3、这种根据国家法规以淘汰旧车抵消新车款的行为就叫做置换购车。

二、天津购房最新政策第二套房首付最低是六成了吗?

       3月31日晚，人行天津分行与天津银监局联合发文，完善本市差别化住房信贷政策。新政明确本市居民申请房贷首套首付最低30%，二套房首付不低于60%，暂停发放贷款期限25年以上的商业性个人住房贷款。

       这份名为《关于完善差别化住房信贷政策的通知》要求全市各银行自4月1日起认真遵照执行：

       1、在本市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%；

       2、在本市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。

       3、商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定。

       4、暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款。

       5、各商业银行要防范住房金融风险，加强对借款人购房首付款来源、收入、婚姻、住房等情况真实性的核查，严格落实收入偿债比管理要求，认真查询商业性住房贷款记录和公积金贷款记录。（北方网编辑孟建）

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三、天津二套房首付新政策2023

       居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。

       据天津市住建委网站消息，天津市住建委等7部门16日发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》，从房贷款首付比例和利率两方面完善住房信贷政策。

       一是优化住房贷款首付比例。无个人购房贷款记录且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。已结清购房贷款且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。

       二是落实国家房贷利率优惠政策。对于贷款购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。国家另有规定的，按照最新政策执行。

       在支持改善性住房需求方面，《通知》明确，对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在天津市原住房限购政策基础上再购买1套住房。居民家庭将自有的1套住房通过天津市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。

       居民家庭在天津市住房限购区域内持有住房达到限购套数后，将其中1套住房出售的，可再购买1套住房，但家庭住房总套数不得超过2套。居民家庭房屋因城市重大基础设施等项目建设被区级以上人民政府征收的，可凭征收协议购买住房。新购房屋价款不超过房屋补偿款的，免征契税；新购房屋价款超过房屋补偿款的，对超出部分征收契税。

四、天津二套房首付新政策2023

       居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例扮凯最低为40

       据天津市住建委网站消息，天津市住建委等7部门16日发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》，面完善住房信贷政策。

       一是优化住房贷款首付比例。无个人购房贷款记录且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为3在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。居民家庭申请商业性个人住房例最低为40%。

       二是落实国家。对于贷款购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于相应期限贷款市场报价利率减20业性个人住房贷款利率下限岩市场报价利率加60个基点。国家另有规定

       在支持改善性住房需求方面，《通知》明确，对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子户口簿在天津市原住房限购政策基础上再购买1套住房。居民家庭将自有的1套住房通过天津市保障性租赁住房发展平台筹集少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。

       居民家庭在天津市住房限购区域内持有住房达到套住房出售的，可再购买1套住房，但家庭住房总套数不得超过2套。居民家庭房屋因城市重大基础设施等项目建设被区级以上人民政府征收的，可凭征收协议购买住房。新购房屋价款不超过房屋补偿款的，免征契税；新购房屋价款超过房屋补偿款的，对超出部分征

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       天津老旧小区加装电梯是近期呼吁声最高，也是居民最为关注的热门事件之一。因为小区里住着很多老人，上下楼不方便，希望能加装电梯。听说市里有这方面的打算，不清楚老旧小区加装电梯的事情进展怎样，下面小编就来介绍下天津老旧小区加装电梯的最新消息。

       一、天津老旧小区加装电梯的最新消息

       天津出台《天津市“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》，规划中指出：本市将推动设施无障碍建设和改造，支持多层老旧住宅加装电梯。《规划》提出，要严格按照无障碍环境建设有关法律法规，建立老旧楼区公共设施适老环境改造制度，出台老年人居家养老环境改造服务办法，健全涉老工程建设标准规范系统。

       二、旧楼加装电梯要满足以下三点：

       1、若是老旧楼内部有预留空间，能够打电梯井以及安装电梯，并且还要确保不可以占用消防通道。

       2、若是旧楼内部空间不可以满足要求，需要在外面加装的，这边应清楚除了不可以占用消防通道外，还要满足楼和楼之间的距离。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不一样，在旧城区，1米高的建筑，两栋楼之间的距离要不小于0.7米，成正比例关系，若是其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。

       3、根据《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，需要经专有部分占建筑物总面积3/2以上的业主且占总人数3/2以上的业主同意。

       总结：以上就是小编介绍的关于天津老旧小区加装电梯的最新消息的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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